Så går for alvor løs ved VM for Danmark. En gentagelse af OL-finalen venter i Jyske Bank Boxen, hvor vi er til stede og liveopdaterer fra braget.
Formand opfordrer hotelinvestorer til at komme hurtigt til Fredericia
Det er en glad formand for Fredericia Shopping, Jesper Hansen, der hørte om det nye hotelprojekt i Fredericia i dag. Det er en stor gevinst for byens fremtidige udvikling.
Selvom der er forskellige tilgange til, hvordan investorer placerer deres projekter, understreger Jesper Hansen, at et hotel tæt på byens uddannelsesinstitutioner kan være en strategisk beslutning, der både gavner de besøgende og skaber liv i byen.
– Der vil altid være forskellige tilgange til, hvilken investeringsprofil disse investorer har. Det er ingen hemmelighed, at når deres forretningsplan er baseret på et tæt samarbejde med byens uddannelsesinstitutioner, er det nærliggende at placere hotellet i nærheden af disse, siger Jesper Hansen.
Han påpeger, at Fredericia bymidte spiller en vigtig rolle i at gøre byen attraktiv for de besøgende, der kommer til området, både for at arbejde og for at nyde fritiden.
– Det bliver derfor en vigtig opgave for Fredericia bymidte at gøre sig attraktiv for de besøgende, der kommer til området, så de ikke kun bliver i nærheden af deres arbejdsplads, som for eksempel uddannelsesinstitutioner, men også tager turen til byen om aftenen for at nyde restaurationslivet, besøge caféer og gå i biografen, forklarer Jesper Hansen.
For ham er det netop dette, der skaber liv i Fredericia og gør byen mere tiltalende for både erhvervslivet og turisterne.
Jesper Hansen mener, at Fredericia har et stort potentiale, og at den nuværende mangel på hotelkapacitet betyder, at det nye hotel hurtigt vil blive eftertragtet.
– Jeg tror, at det også kan være en øjenåbner for andre hotelprojekter i Fredericia. Byen har jo et stort potentiale, og med den eksisterende mangel på hotelkapacitet er det meget muligt, at et nyt hotel vil blive udsolgt hurtigt, da efterspørgslen er så stor, siger Jesper Hansen til AVISEN tirsdag eftermiddag.
Han ser det nye hotel som et positivt skridt mod at imødekomme behovet for flere værelser, men understreger, at Fredericia ikke kun har brug for hoteller til forretningsgæster, men også til oplevelsesindustrien.
– Det nuværende hotel er et rigtig godt initiativ, især fordi det appellerer til de målgrupper, der er tilknyttet uddannelsesstederne og motorvejen. Det er deres forretningsmodel. Men der er også plads til hoteller, der henvender sig mere til oplevelsesindustrien, som vil søge mod bymidten for at tiltrække gæster, forklarer Jesper Hansen.
Jesper Hansen ser ikke det nye hotel som en øjenåbner, men snarere som en bekræftelse på, at de erhvervsstrategier, der er arbejdet med i Fredericia, virkelig viser sig at have potentiale.
– Jeg ser det nye hotel som en bekræftelse på, at de erhvervsstrategier, vi har arbejdet med i Fredericia Shopping og Experience Fredericia, virkelig viser sig at have potentiale. Det er derfor fantastisk, at vi nu ser konkrete initiativer som dette, siger han og opfordrer hotelinvestorerne til at komme hurtigt til Fredericia og understreger, at Fredericia Shopping vil være klar til at støtte dem i processen.
– Jeg vil stærkt opfordre hotelinvestorerne til at komme til Fredericia så hurtigt som muligt, så vi kan støtte dem med alt, hvad vi har til rådighed, siger Jesper Hansen. Han understreger, at det ikke kun er hotellet, der skal være attraktivt, men hele byens handels- og restaurationsliv, som skal skabe en fuldbyrdet oplevelse for besøgende.
– Vi skal prøve at tiltrække deres kunder, så de får et godt indtryk af Fredericia. Men det er ikke kun hotellet, der skal gøre sig attraktivt. Det er hele byens restaurations- og handelsliv, der skal være en del af oplevelsen, siger han.
For Jesper Hansen er det Fredericia Shoppings opgave at sikre, at byens tilbud bliver synlige for både hotelgæster og andre besøgende.
– Når gæsterne kommer til byen, er det vigtigt, at de bliver opfordret til at bruge byen aktivt – gå på opdagelse i butikker, spise på lækre restauranter og opleve byens liv, siger han.
Han understreger, at det skal være let for gæsterne at komme til bymidten, hvor der er masser af aktiviteter og oplevelser.
– For mig er det en opgave, der er Fredericia Shoppings. Det er dem, der skal sikre, at de besøgende ved, at der er masser af muligheder for at nyde livet i byen, mens de er her. Når de bor på et hotel, skal de vide, at det kun tager fem minutter at komme ind til bymidten, hvor der er masser af aktiviteter. Det er det, der gør en stor forskel, slutter Jesper Hansen.
Læs også
Klar plan bag salget af Valdemar Birksø
FC Fredericias direktør, Stig Pedersen, sætter nu ord på baggrunden for salget af klubbens målmand Valdemar Birksø. Ifølge Pedersen er salget en naturlig del af klubbens langsigtede planlægning, der tager hensyn til både sportslige og økonomiske forhold.
Det var en del af planen at sælge en målmand til sommer, det fortæller Stig Pedersen i et interview med AVISEN. FC Fredericias målmænd har spillet godt i denne sæson, og Birksø, der overtog pladsen i målet, da Lamhauge blev skadet, skal nu videre til sommer.
– Oprindeligt var planen, at en af vores to målmænd, Lamhauge eller Birksø, skulle sælges til sommer, da de begge er for dygtige til at sidde på bænken. Men da Lamhauge blev skadet, fik Birksø muligheden. Den greb han suverænt, hvorfor han har stået i mål siden, siger Stig Pedersen og fortsætter:
– Vi har en rigtig god målmand i Mathias Lamhauge, som er på samme høje niveau som Birksø. De har forskellige kvaliteter, men begge er meget gode. Derfor var vi allerede klar over, at denne sommer skulle sælge en af dem. Nu ved vi, at det er en realitet. Det er dog helt i tråd med den plan, vi har lagt, fortæller Stig Pedersen.
En klausul blev aktiveret
Tipsbladet har tidligere skrevet, at der blev aktiveret en frikøbsklausul i forbindelse med salget af Birksø. Det bekræfter FC Fredericias direktør uden at gå i detaljer.
– Jeg udtaler mig normalt ikke om den slags detaljer, men det er rigtigt, at der er spillere i FC Fredericia, der har en frikøbsklausul. Vi havde, som sagt en plan om, at en af målmændene skulle væk til sommer. Det var aldrig planen, at Birksø nødvendigvis skulle være den, der blev solgt, men vi vidste, at en af dem skulle videre, da vi ikke ville have dem i truppen i samme situation, hvor den ene ikke spiller, når begge er så gode. Hvad angår prisen for Birksø, så er vi faktisk ganske tilfredse, taget omstændighederne i betragtning, fortæller direktøren.
Ingen planer om yderligere salg
Med Birksø-salget understreger Stig Pedersen samtidig til Fredericia AVISEN, at klubben ikke ønsker at sælge flere spillere, medmindre der opstår ekstraordinære muligheder. FC Fredericia ligger i øjeblikket nummer to i rækken, hvilket har øget interessen for klubbens spillere markant.
– Vi ønsker ikke at sælge flere spillere, medmindre det er sker noget helt ekstraordinært. Vi har mærket en stor interesse for vores spillere i denne sæson. Vores spillere tiltrækker stor opmærksomhed. Når man ligger nr. 2, og holdet har spillet syv kampe uden at lukke mål ind og har den næstbedste målscore i rækken, så ser mange klubber vores vej, siger Stig Pedersen og slutter:
– Flere af vores spillere er blandt de bedste i ligaen. Så vi ved, at der er interesse, men som vi også har sagt tidligere; så ønsker vi at holde sammen på truppen.
Læs også
Flammen indtager måske Fredericia med ny restaurant i hotelbyggeri
I forbindelse med opførslen af det nye hotel ved afkørsel 59 i Fredericia i Fredericia er der gjort plads til, at Restaurant Flammen kan rykke ind i stueetagen. Det fremgår af byrådsnotat fra mandag den 20. januar 2025.
Hotellet skal opføres af Morning Stars ApS ved Henrik Rasmussen, der har købt grunden af Fredericia Kommune og EUC Lillebælt. Kommunens grundsalg blev vedtaget på et lukket punkt på byrådsmødet mandag aften.
Nu er sagen åbnet op, da det er vedtaget og offentliggjort. I sagsfremstillingen fremgår det, at Restaurant Flammen åbner i Fredericia.
Køber, Henrik Rasmussen har lavet en opstilling over tanker bag det, som står i sagsfremstillingen, hvor det blandt andet fremgår:
– Hele stueetagen reserveres til Restaurant Flammen, som vil kombinere reception og spisested, står der i salgsfremstillingen.
AVISEN arbejder på en kommentar fra Restaurant Flammen.
Borgmesteren hylder Projekt F7 og peger på behovet for flere hoteller
Projekt F7 er et spektakulært nyt byggeri, der snart vil pryde Fredericia med tre tårne, der ikke blot skal danne et vartegn for byen, men også tilføre både hotelværelser, kontorfaciliteter og gastronomiske oplevelser af højeste kvalitet. Borgmester Christian Bro glæder sig over det kommende projekt, men understreger samtidig, at behovet for flere hoteller i Fredericia stadig er stort.
Borgmester Christian Bro ser frem til, at det nye hotel kan understøtte både turisme og erhvervslivet i Fredericia. Han fremhæver især det multifunktionelle aspekt af hotellet, som skal kunne rumme både familier, erhvervslivet og håndværkere.
– Det betyder jo også, at vi både får hotelkapacitet, der kan understøtte en sted i EUC Lillebælt i deres efteruddannelser, men et godt sted for en familie på ferie, en messegæst eller en på farten, siger Christian Bro.
Han understreger, at hotellet ikke kun vil tilgodese én type gæst, men derimod fungere som et fleksibelt tilbud til en bred vifte af besøgende. Hotellet vil også få en stor betydning for den lokale infrastruktur med faciliteter, der rækker ud over blot overnatning.
– Det er supergodt. Og så har du faktisk et lignende liv ude på døren med en gratis legepark og alt muligt. Og så vil der jo også være et godt hotel for håndværkere og handelsveje og sådan noget. Så det er sådan et multifunktionshotel i virkeligheden. Og så bliver det jo også bare sådan et ikonisk byggeri, tror jeg det ender med at blive, siger Christian Bro.
Han ser hotellet som et symbol på Fredericias udvikling og en vigtig del af byens fremtid.
– Det ser i hvert fald sådan ud på billederne. Ja, lige nok. Så det bliver jo som en indgangsportal til Fredericia, fortæller borgmesteren med begejstring i stemmen.
Et skridt mod flere hoteller i byen
Projekt F7 er et vigtigt første skridt, men borgmesteren håber, at det kan fungere som en øjenåbner for flere hotelprojekter i byen. Han påpeger, at Fredericia stadig mangler hotelkapacitet, især når store events som sportsbegivenheder eller konferencer finder sted.
– Jeg håber da i hvert fald, at det her bare er første skud med starten. Jeg så jo gerne, at vi fik et hotel indenfor Voldene også. Gerne et eller andet sted i Kanalbyen. Også fordi vi har et par lokalplaner til hoteller lignende i skuffen. De kunne udnyttes. Men det skal jo ikke skygge for, at det her, det er en virkelig, virkelig, virkelig god nyhed, siger han.
Borgmesteren håber, at Projekt F7 vil skabe en dominoeffekt, hvor flere hoteller vil følge efter, og på den måde bidrage til at øge Fredericias samlede hotelkapacitet.
– Der er ingen tvivl om, at dagens nyheden kan være en øjenåbner for hoteller, siger Christian Bro og understreger, at mangel på hotelværelser har været et problem, når Fredericia har været vært for store arrangementer. For Christian Bro er det derfor essentielt, at Fredericia får flere hoteller for at kunne håndtere den voksende efterspørgsel, især i forbindelse med store events, der tiltrækker tusindvis af mennesker. Projekt F7 kan blive et startskud til flere hoteller i byen.
– Det kunne være fint, hvis man lige kunne få en domino-effekt ud af det her, slutter han.
Læs også
Projekt F7 styrker Fredericia som møde- og konferenceby
Fredericia er på vej til at få et byggeri, der ikke kun sætter byen på landkortet, men også skaber nye muligheder for både erhvervslivet og borgere. Projekt F7, som Morning Stars står bag, består af tre tårne, der hver især får unikke funktioner – hotelværelser, kontorfaciliteter og gastronomiske oplevelser i høj kvalitet. For erhvervsdirektøren i Business Fredericia, Kristian Bendix Drejer, er det et projekt, der både vil være med til at styrke byens kapacitet og åbne nye døre for Fredericia som erhvervshub.
Projekt F7 skaber flere muligheder for byen, der i dag mangler kapacitet til at rumme de aktiviteter, der er nødvendige for at fremme væksten. Det er Business Fredericias erhvervsdirektør ikke i tvivl om. Han understreger i et interview med AVISEN, at Fredericia i lang tid har været udfordret på hotelkapacitet, hvilket har begrænset byens potentiale som møde- og konferenceby. Det ændrer sig nu.
– Det betyder, at vi får flere muligheder i forhold til både Experience Fredericia og de aktiviteter, vi kan byde ind med. Vi har haft for lidt kapacitet, så vi er rigtig glade for denne udvidelse. Men det løser ikke alt. Dette hotel er et motorvejshotel, og det er bestemt med til at styrke samarbejderne og mulighederne, men vi skal stadig have flere bynære hoteller i Fredericia, siger Kristian Bendix Drejer.
Kristian Bendix Drejer påpeger, at hotellet i Projekt F7 henvender sig til et segment, der har sit fokus på motorvejsturisme og businessrejsende, som har brug for let adgang til motorvejen. Men behovet for forskellige typer hoteller er langt større. Fredericia har nemlig også brug for flere bynære overnatningsmuligheder og faciliteter tættere på byens øvrige erhvervsliv, herunder Fredericia Idrætscenter.
– De hoteller, der er i byen, retter sig mod et andet segment, og vi mangler også flere muligheder i forbindelse med Fredericia Idrætscenter. Men måske er det her en øjenåbner for nogle, som tidligere ikke har set potentialet. Det betyder ikke, at dette hotel udelukker andre muligheder, men det er vigtigt at forstå, at der er forskellige typer hoteller, der hver dækker deres behov. Kanalbyen arbejder også på at skabe flere muligheder, og vi forsøger at finde ud af, hvad de reelt er interesseret i. Når alt det er sagt, så er dagens nyhed fantastisk, og det vil helt klart være noget, der løfter hele Fredericia og hele området omkring hotellet, det er der ingen tvivl om, siger Kristian Bendix Drejer.
Business Fredericia har spillet en aktiv rolle i de første faser af projektet og har hjulpet med at finde løsninger, der kan imødekomme det voksende behov for både erhvervslivets og byens udvikling. Aftaler om salg af grund er allerede på plads, da den oprindelige grund viste sig at være for lille til projektet.
– Der er allerede lavet nogle aftaler om salg af grund, fordi den oprindelige grund var for lille. Og så er der blevet indgået samarbejde et med EUC Lillebælt, især fordi de også har behov for mere plads til kursister. Jeg havde set, at de allerede manglede kapacitet. I stedet for at gøre noget selv, kunne de måske finde en løsning her, siger Kristian Bendix Drejer og fremhæver vigtigheden af løbende dialog og justeringer, når man arbejder med store projekter som F7. Selvom projektet er kommet langt, er der stadig praktiske opgaver, der skal løses – og det er her, at kommunen spiller en nøglerolle.
– Dialogen har været løbende, og jeg har haft en rolle i de første faser, hvor jeg har været med til at undersøge mulighederne. I dette tilfælde har vi fundet en løsning, der virker, og det er jeg rigtig glad for. Nu er det op til kommunen at løse de praktiske opgaver, de skal tage sig af, siger Kristian Bendix Drejer, der understreger, at det er en proces, der kræver tid og tålmodighed, men også et målrettet samarbejde.
Projekt F7 er et skridt mod at gøre Fredericia til en mere attraktiv by for erhvervslivet og besøgende. Med et stærkt samarbejde mellem kommunen, Business Fredericia og andre aktører ser fremtiden lys ud for både byen og dens økonomi.
Læs også
Formand for bosætnings- og turismeudvalget glæder sig over nyt hotel ved afkørsel 59
Morning Stars står bag et nyt bemærkelsesværdigt byggeri, Projekt F7, der skal sætte Fredericia på landkortet og samtidig bidrage til områdets udvikling. Med tre imponerende tårne, der hver får deres egen funktion, er målet at skabe et vartegn for byen. For Susanne Eilersen, formand for bosætnings- og turismeudvalget, er det et skridt i den rigtige retning for Fredericia, som har kæmpet med at imødekomme efterspørgslen på hotelværelser.
Mangel på hotelkapacitet
Fredericia har i flere år været udfordret på hotelkapaciteten, især i forbindelse med større events. Når begivenheder som MCC og andre store arrangementer finder sted i byen, har manglen på tilstrækkelige hotelværelser været et vedvarende problem.
– Det er en fantastisk dag, fordi vi virkelig har brug for mere hotelkapacitet, hvis vi skal øge både turismen og erhvervsturismen i Fredericia. Hver gang vi arrangerer større events, eller når MCC og andre arrangører laver større begivenheder, støder vi igen og igen på det samme problem – mangel på hotelværelser. Så det, at vi nu får et nyt hotel, er en kæmpe lettelse. Det er en rigtig god nyhed, siger Eilersen.
Med Projekt F7 får Fredericia ikke kun et hotel, men også en betydelig opgradering af byens infrastruktur, der skal imødekomme både erhvervslivets og turisternes behov. For Eilersen er dette hotel første skridt mod en mere kapacitetsstærk by.
– Jeg håber, at dette kun er det første skridt, for vi har brug for flere værelser. Experience Fredericia har virkelig haft problemer med at finde tilstrækkelig indkvartering, så det her hotel er forhåbentlig bare starten på flere, der kommer til byen, fortæller hun.
Tæt samarbejde mellem hotellerne skal skabe synergi i Fredericia
Når det første hotel er oppe at køre, forventes det hurtigt at blive fyldt op. For at maksimere potentialet og skabe synergi mellem de eksisterende hoteller i byen, er det ifølge formanden vigtigt, at både Experience Fredericia og andre aktører arbejder tæt sammen med det nye hotel.
– Når det første hotel er oppe at køre, kan vi også se, hvordan det hurtigt bliver fyldt op. Derfor er det vigtigt, at Experience Fredericia og andre relevante aktører arbejder tæt sammen med hotellet, så det bliver en del af det eksisterende netværk. På den måde kan de også se fordelene ved at være en del af fællesskabet med de andre hoteller. Jeg tror, det vil skabe en god synergi, og måske vil det endda øge interessen blandt andre, der overvejer at åbne et hotel i Fredericia, siger Eilersen.
Hun ser dette som et potentiale for at skabe et stærkere netværk af hoteller i byen, hvilket kan åbne dørene for flere investeringer på området.
‘Det er ikke kommet hurtigt eller pludseligt’
Til sidst vil hun gerne bemærke, at bag projektet ligger mange års hårdt arbejde fra både Experience Fredericia og Business Fredericia, som har arbejdet aktivt på at gøre hotellejere og kæder opmærksomme på Fredericias potentiale.
– Ja, det er noget, som både Experience Fredericia og Business Fredericia har arbejdet hårdt på i flere år. Det er ikke noget, der er kommet hurtigt eller pludseligt. Der har været en langvarig dialog for at få dette hotelprojekt på plads. Der er virkelig gjort en stor indsats både fra Business og fra forvaltningen for at imødekomme de krav og ønsker, som hotelkæderne har haft, afslutter Eilersen.
Læs også
Et nyt ikonisk vartegn ser dagens lys
Morning Stars er på vej med et spektakulært nyt byggeri, der skal sætte Fredericia på landkortet og samtidig bidrage til udviklingen af området. Med tre imponerende tårne, der hver får unikke funktioner, vil Projekt F7 ikke blot skabe et vartegn for Fredericia, men også tilføre både hotelværelser, kontorfaciliteter og gastronomiske oplevelser i højeste kvalitet.
Projekt F7 er mere end et byggeri – det er en vision om at forene moderne arkitektur, funktionalitet og Fredericias identitet. Med et samlet areal på 7.750 m² og en central beliggenhed vil projektet styrke byens skyline og bidrage til dens vækst.
Projektets nøgleelementer inkluderer:
• Tre tårne:
• Ét tårn med 75 hotelværelser.
• Ét tårn dedikeret til kontorfaciliteter.
• Ét tårn til en kombination af kontor, hotel eller mindre erhverv.
• Alle tre tårne får en penthouselejlighed i toppen.
• Fællesområder:
Hele stueetagen bliver et dynamisk område med en restaurant, der også fungerer som reception og samlingspunkt mellem tårnene.
• Parkeringsfaciliteter:
Underjordisk parkeringskælder med plads til 120 biler samt yderligere 120 parkeringspladser omkring bygningerne.
Projekt F7 markerer et ambitiøst skridt i retning af at forme fremtidens Fredericia. Målet er at skabe et ikonisk vartegn, som både borgere og erhvervslivet i området kan være stolte af.
Placeringen og synligheden gør projektet helt unikt – med over 80.000 bilister, der dagligt passerer området, vil det være et byggeri, som sætter Fredericia på landkortet og rækker langt ud over regionens grænser.
Kvalitet, fornuft og omhu er nøgleord, der gennemsyrer projektet. Det er ikke bare en samling bygninger, men et symbol på, hvad der kan opnås gennem godt samarbejde og en fælles vilje til at skabe udvikling. Projektet vil være til gavn for hele området – både som et stærkt signal om ambition og som en konkret ramme for vækst, arbejdspladser og nye muligheder for byens borgere og erhvervsliv.
Projekt F7 er mere end en vision – det er en platform for fremtidig udvikling, der med moderne arkitektur, innovative løsninger og stærke partnerskaber skal fremme byens tiltrækningskraft og understøtte lokal vækst. Sammen kan vi vise, hvad der er muligt, når ambition og samarbejde går hånd i hånd.
– Projekt F7 repræsenterer en unik mulighed for at skabe noget, der ikke kun sætter Fredericia på landkortet, men også fremmer byens vækst og udvikling. Vi ønsker at samarbejde med partnere, der deler vores passion for at gøre en forskel for området. Dette projekt er blevet en realitet takket være et stærkt samarbejde mellem Fredericia Kommune, EUC Fredericia og ikke mindst Business Fredericia. Med Fredericia Kommunes ønske om et vartegn på en af områdets bedste beliggende og synlige grunde, er dette nu på vej til at blive en realitet. Stor tak til alle involverede for at nå hertil, og ikke mindst tak for tilliden, siger erhvervsmanden Henrik Rasmussen, direktør for Morning Stars ApS.
– Det har været en stor oplevelse at arbejde med Fredericia Kommune og Business Fredericia. Kommunen vil gerne nye initiativer. De har ikke set problemer, de har set løsninger, hvorfor det har været en fornøjelse at arbejde sammen med dem. Det er et ret stort byggeri på 30 meter i otte etager, så visionerne skal være til det, og der har Fredericia Kommune og Business Fredericia leveret på alle parametre. Der skal lyde en særlig tak til Planudvalget i Fredericia Kommune, og Thomas Andersen fra Staben fra Vækst, men også til Kristian Bendix Drejer fra Business Fredericia, der bare er mega god til at sætte de forskellige afdelinger i gang, så det lykkes positivt, uddyber Henrik Rasmussen til AVISEN.
Byggestart i 2026
Grundene er allerede erhvervet, og der er givet forhåndstilladelse til projektet. Målet er at afslutte projekteringen inden den 1. oktober 2025. Herefter igangsættes en udbudsrunde for at finde den rette totalentreprenør, og byggestart forventes i foråret 2026.
26-årig afsløret i smugling af tusindvis af ulovlige e-cigaretter
En 26-årig mand er blevet sigtet for smugling efter at være blevet stoppet ved grænseovergangen i Padborg lørdag aften klokken 17.18. Ifølge Syd- og Sønderjyllands Politi blev mandens dansk indregistrerede bil kontrolleret som led i en indsats udført af Politi- og Toldgruppen – et samarbejde mellem politiet og Toldstyrelsen.
Det oplyser Syd- og Sønderjyllands Politi mandag eftermiddag.
Puffbars fundet i stor mængde
En nærmere undersøgelse af bilen afslørede, at den indeholdt 2669 ulovlige e-cigaretter, også kendt som puffbars. Disse produkter er kendetegnet ved søde smagsvarianter og overholder ikke de danske krav til nikotinvarer.
Ifølge politiet vurderer Toldstyrelsen, at smuglingen har medført et tab for statskassen på over 1,2 millioner kroner i form af unddragede told- og afgiftsbetalinger.
– Toldstyrelsen har vurderet mængden af puffbars i forhold til, hvad den 26-årige mand har unddraget statskassen for af told og afgifter på nikotinvarer. Der er tale om et beløb på mere end 1,2 millioner kroner, skriver politikredsen i en pressemeddelse.
Løbende indsats mod smugling
Den 26-årige er nu sigtet for smugling og risikerer en stor regning som følge af de unddragne afgifter. Sagen indgår som en del af en løbende indsats mod smugling af ulovlige varer ved grænseovergangen i Padborg, hvor Syd- og Sønderjyllands Politi i samarbejde med Toldstyrelsen har oprettet en Politi- og Toldgruppe.
Syd- og Sønderjyllands Politi har tidligere fremhævet, hvordan det tætte samarbejde med Toldstyrelsen gør det muligt at opdage smugling og beslaglægge store mængder ulovlige varer, der ikke lever op til danske krav.
Fredericias boligmarked steg i 2024
Fredericias ejendomsmæglerbranche har haft et travlt år. Med en stigning på cirka 10 procent i antallet af solgte boliger sammenlignet med 2023 har 2024 markeret sig som et fremgangsrigt år for boligmarkedet. Peter Møller fra Estate Peter Møller deler sin vurdering af markedet og forklarer, hvad der har drevet udviklingen.
– Året 2024 har været positivt med en stigning på omkring 10 procent i antallet af solgte boliger. I Fredericia er vi tilbage på et niveau, der minder om årene 2021-2022, efter en mere afdæmpet periode i 2023, siger Peter Møller.
Selvom antallet af handler er vokset, har boligpriserne holdt sig stabile.
– Priserne er stort set de samme som i 2022 og 2023. Vi ser altså ikke, at stigningen i antallet af handler har presset priserne op, uddyber Peter Møller.
Stigning uden store prisændringer
En interessant udvikling er, at prisniveauerne på boliger i Fredericia ikke har ændret sig væsentligt, trods en stigende handelsaktivitet. Dette kan delvist forklares med renteniveauerne og en mere forsigtig tilgang fra købere.
– Renten har ligget stabilt, men der er perspektiver for et fald i fremtiden. Det burde egentlig få købere ud af busken nu, hvor de kan sikre sig en lavere rente senere. Men vi oplever ikke, at det skaber den store købelyst. Væksten på 10 procent er flot, men det er stadig en kamp at få handlerne gennemført, forklarer Peter Møller.
Peter Møller påpeger, at salgspriser og salgstider afhænger meget af boligens tilstand og prissætning. Ejendomsmæglerne spiller en nøglerolle i at sikre, at boliger prissættes realistisk, hvilket forkorter salgstiden og giver glade købere og sælgere.
– Jo dygtigere vi er sammen med vores sælgere til at finde den rigtige pris, jo hurtigere får vi boligerne solgt. Køberne er i dag langt bedre klædt på og kan hurtigt sammenligne priser på lignende boliger i området. Det udfordrer os som mæglere til at levere præcise vurderinger fra starten, siger han.
Peter Møller understreger, at nogle ejendomsmæglere stadig forsøger sig med overoptimistiske prissætninger, hvilket kan skade markedet.
– Vi ser desværre eksempler på boliger, der måtte sættes ned med flere hundrede tusinde kroner kort efter, de blev sat til salg. Det skaber frustration hos sælgerne og er noget, vi som branche skal blive bedre til at undgå, siger Peter Møller og fortsætter:
– Når alt det er er sagt, så bliver 2025 et virkelig interessant år på boligmarkedet. Markedet er altid påvirket af mange faktorer, som vi ikke kan kontrollere, fra renteudviklingen til internationale investorer. Hvis renten falder, kan det give et yderligere løft til markedet, men det er altid svært at forudsige.
Skæve ejendomsvurderinger kan man rette op på
Peter Møller opfordrer boligejere til at søge rådgivning, hvis de overvejer at sælge. Han pointerer, at mange bliver forvirrede over de offentlige ejendomsvurderinger, som ofte ligger langt fra markedspriserne.
– Ejendomsvurderingerne kan være meget skæve. Det kan vi rette op på, når vi sætter boligen til salg. Det er ikke noget, der skal afholde folk fra at gå i salgstanker, siger han.
Med et aktivt 2024 bag sig og en optimistisk tilgang til det kommende år ser Peter Møller frem til fortsat at hjælpe Fredericia’s borgere med at finde deres nye hjem.
